春節(jié)過后的短短幾日內(nèi)，樓市買賣成交平淡，記者從幾大中介公司獲悉，看房人數(shù)正在逐步回復(fù)常態(tài)，買賣雙方正緊盯三月的市場。
記者從美聯(lián)物業(yè)獲悉，初五開始，上門客戶便已逐漸恢復(fù)日常數(shù)量，各區(qū)域門店平均日上門量達(dá)到8-12人。該數(shù)量相比去年同期略有增長�？蛻絷P(guān)注房源總價仍舊以80萬-150萬元為主。同時，記者從漢宇獲悉，節(jié)后兩日上門看房的購房者正在上升，不過成交依舊冷清。
業(yè)內(nèi)人士表示，去年的政策調(diào)控以及年底保有稅等政策傳聞影響，使得部分預(yù)備購房或是售房的客戶均有意延緩了本身的售購房計劃，由此直接影響到房源掛牌數(shù)量、房源質(zhì)量、掛牌價格以及成交價格等眾多因素。同時，三、四月份亦是傳統(tǒng)上交易放量時段，對于買賣雙方而言，該時段房源及客源均相對比較充裕，入市交易成功的幾率較大。
對于未來二手房價格走勢判斷，最近一份二手房市場調(diào)查顯示，仍有超過六成的業(yè)主認(rèn)為后市房價會有所上漲，看跌的業(yè)主僅為13%不到，另有24.11%的業(yè)主認(rèn)為未來因調(diào)控政策的不明朗而導(dǎo)致房價漲跌的不確定。其中以閘北普陀和楊浦虹口區(qū)域的看漲業(yè)主比例最高，分別達(dá)到87%和73%。(江敏)
