在上海中高檔二手房市場(chǎng)上，各個(gè)板塊成交價(jià)格呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。昨天，中原地產(chǎn)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份，中原地產(chǎn)在全市11個(gè)業(yè)務(wù)區(qū)域中，僅盧灣區(qū)二手房成交價(jià)格下降，其余10個(gè)區(qū)域二手房成交價(jià)格呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
根據(jù)中原地產(chǎn)的有關(guān)統(tǒng)計(jì)，今年前兩個(gè)月，各區(qū)域的二手房成交價(jià)格上漲勢(shì)頭逐步擴(kuò)大。以往各板塊成交價(jià)格漲跌互現(xiàn)，但2月份各區(qū)域一致上漲，一些自住需求強(qiáng)勁的區(qū)域上漲表現(xiàn)更為明顯。美聯(lián)物業(yè)一門店負(fù)責(zé)人向記者透露，節(jié)后一些業(yè)主已經(jīng)開始調(diào)高二手房掛牌價(jià)格。比如中遠(yuǎn)兩灣城內(nèi)一套總面積約104平方米的兩房，年前掛牌價(jià)為117萬元，節(jié)后該業(yè)主已將價(jià)格小幅上調(diào)到120萬元。
中原地產(chǎn)有關(guān)分析人士向記者表示，春節(jié)后的三四月份將是市場(chǎng)的旺季，可能會(huì)出現(xiàn)需求的高峰。由于很多業(yè)主想捂一捂手中的房源，以便等到市場(chǎng)活躍時(shí)賣個(gè)更好的價(jià)格，2月份二手房成交量出現(xiàn)大幅下滑，但成交價(jià)格卻是一如既往地穩(wěn)步微幅上揚(yáng)。在沒有新政策出臺(tái)打壓的情況下，未來一段時(shí)間，二手房成交價(jià)格的這種較平穩(wěn)的走勢(shì)很難被打破，在某些利好的帶動(dòng)下，還可能出現(xiàn)跳漲的市場(chǎng)行情。(林勁榆)
