自上周央行再次加息后，截至昨天，京城已有中國(guó)銀行、招商銀行、光大銀行三家銀行宣布上調(diào)定息房貸的利率。
中行北京分行今年剛剛推出固定房貸，此次加息后，中行調(diào)整了固定房貸利率，1到3年為7.20%，3到5年為7.38%，5年以上為7.56%。招商銀行新一期固定房貸利率和中行一樣，1到3年為7.2%，3到5年為7.38%，5年以上為7.56%。該行客服人員表示，貸款客戶可以申請(qǐng)優(yōu)惠，但具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)需要申請(qǐng)，視申請(qǐng)人資信情況幅度不同。
光大銀行也已經(jīng)推出了新一期固定房貸利率表:三年期6.73%，五年期6.90%，十年期7.06%，在三家銀行中最為優(yōu)惠。以光大銀行的定息房貸利率為例，張女士于2007年6月30日申請(qǐng)一筆住房按揭貸款，金額100萬(wàn)元，期限10年，還款方式為等額還款，還款日為對(duì)日還款(30日)，貸款利率選擇固定利率，當(dāng)時(shí)該行5年以上期限固定利率住房貸款的優(yōu)惠利率為6.18%。10年間該客戶累計(jì)還息343118.78元。
可如果在同樣條件下，張女士申請(qǐng)的是浮動(dòng)利率，僅僅按照今年央行7月、8月兩次加息的利率計(jì)算，10年間定息房貸可以比浮動(dòng)利率節(jié)省利息13230.05元。如果今年下半年，央行再次加息，兩種房貸之間的利息差距無(wú)疑將進(jìn)一步加大。
記者了解到，在央行年內(nèi)連續(xù)四次加息過(guò)后，定息房貸已成為銀行間爭(zhēng)奪客源的一大利器。(熊焱）
