記者昨日獲悉，繼光大銀行停辦5年內(nèi)二手經(jīng)適房貸款后，工商銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行也從“十一”后正式停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
記者昨天以購(gòu)房人的身份一一致電各大銀行，咨詢“十一”后5年內(nèi)二手經(jīng)濟(jì)適用房的信貸政策，多數(shù)工作人員確認(rèn)今后不再辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，此后恢復(fù)的可能性也極小。其中，深發(fā)展銀行負(fù)責(zé)二手房貸款的工作人員明確告訴記者：“‘十一’后不再辦理5年內(nèi)的二手經(jīng)適房貸款，這是銀監(jiān)會(huì)統(tǒng)一下的文件，不是我們一家銀行的決定�！蓖瑫r(shí)，北京中原三級(jí)市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍向記者證實(shí)說：“今天我也從權(quán)證部得到反饋，與中原合作的工行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行同時(shí)停止接收5年內(nèi)的二手經(jīng)適房的貸款申請(qǐng)�！痹谡麄�(gè)調(diào)查過程中，僅有招商銀行方面表示不方便回答相關(guān)房貸政策的問題，還在等待央行即將下達(dá)的新文件。
宮萍認(rèn)為，隨著5年內(nèi)二手經(jīng)適房貸款政策的明朗化，該類房地產(chǎn)的交易量將進(jìn)一步下降。此前，“我愛我家”副總經(jīng)理胡景暉預(yù)測(cè)，5年內(nèi)經(jīng)適房交易將在不久后退出二手房市場(chǎng)。
有銀行人士給記者支招，今后買5年內(nèi)的二手經(jīng)濟(jì)適用房依舊有方法辦貸款�！叭绻呀�(jīng)有一套產(chǎn)權(quán)房，可以先辦抵押貸款，轉(zhuǎn)而套現(xiàn)再買經(jīng)濟(jì)適用房，最多能貸到房屋成交價(jià)的六成；同時(shí)，受制約的一點(diǎn)是辦抵押貸款和套現(xiàn)買房的人必須是同一個(gè)人。”業(yè)內(nèi)人士分析，即使以“陰陽合同”的方式，一般已有一套房產(chǎn)的消費(fèi)者很少會(huì)考慮再購(gòu)買二手經(jīng)適房，辦抵押貸款投資二手經(jīng)適房更不可能。(王麗婭 李若愚)
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