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　　A.政策　現(xiàn)行個(gè)人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)，轉(zhuǎn)讓時(shí)免征營業(yè)稅。

　　算賬　新政前：100萬的房產(chǎn)，需要繳納的營業(yè)稅為5.5萬。

　　新政后：免營業(yè)稅，成本直降5.5萬元。

　　購買房齡2年內(nèi) 百萬房產(chǎn)可省4.4萬

　　B.政策 購買房齡在兩年以內(nèi)的二手房，營業(yè)稅由成交價(jià)的5.5%，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價(jià)的差額征收的5.5%。

　　算賬　新政前：一套80萬的房子，轉(zhuǎn)讓時(shí)售100萬，繳納營業(yè)稅5.5萬。

　　新政后：繳納的稅費(fèi)是(100萬-80萬)×5.5%=1.1萬，節(jié)省了4.4萬。