3月19日，北京市國(guó)土局宣布了花園路25號(hào)地的中標(biāo)單位，這終斷了北京首個(gè)合作建房發(fā)起人于凌罡的夢(mèng)。經(jīng)過(guò)短暫痛苦之后，于凌罡以最快的速度站起來(lái)，將于3月23日軍博房展會(huì)上開(kāi)講，總結(jié)北京合作建房幾年的心得。
據(jù)透露，于凌罡會(huì)在展會(huì)上分析拿地失利原因，更多地強(qiáng)調(diào)合作建房的優(yōu)勢(shì)。
對(duì)于大家質(zhì)疑合作建房會(huì)炒房，于凌罡將給出解釋?zhuān)汉献鹘ǚ咳藢?duì)每個(gè)合作者的身份確認(rèn)和登記面積都有嚴(yán)格的限制，可以充分避免炒房現(xiàn)象，并對(duì)參與權(quán)的轉(zhuǎn)讓和退出都做出了嚴(yán)格的規(guī)定，使炒房者無(wú)法從中獲利。
于凌罡還將在此次展會(huì)上透露下一步的拿地計(jì)劃。
如果下一步買(mǎi)地成功，將根據(jù)合同，由藍(lán)城公司召開(kāi)大會(huì)，代表全體出資人，成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，按照事先制定的計(jì)劃，在每個(gè)月公開(kāi)財(cái)務(wù)收支情況，接受全體出資人監(jiān)督，并歡迎政府和社會(huì)監(jiān)督，在藍(lán)城公司和成立的房地產(chǎn)公司非盈利的前提下，進(jìn)行開(kāi)發(fā)。并且成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，依然是通過(guò)銀行的《賬戶監(jiān)管協(xié)議》方式，進(jìn)行每個(gè)月的財(cái)務(wù)支出，避免發(fā)生資金風(fēng)險(xiǎn)。如果沒(méi)有買(mǎi)到土地，銀行將根據(jù)《賬戶監(jiān)管協(xié)議》，按照每個(gè)出資人的出資金額，將資金全額歸還給每個(gè)出資人，確保大家的本金不會(huì)受到任何損失。
另?yè)?jù)了解，在此次展會(huì)上，有北京消費(fèi)者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張明和北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳同順等多位專(zhuān)家在此進(jìn)行講課。(吳海花)
