在4塊居住性質(zhì)土地中，一年前還是兩限房備選地塊的廣渠路15號(hào)地和南沙灘東路3號(hào)地，昨天則以“商品房用地”出現(xiàn)在出讓名單中。昨日，多位購房者表示，這2塊限價(jià)房備選地塊轉(zhuǎn)變性質(zhì)，使得購房希望落空。
2006年5月29日，北京國土資源局對外公開表示，擬推出6個(gè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅。其中廣渠路15號(hào)地產(chǎn)則是其首次公布的6個(gè)限價(jià)房之一。2006年7月，北京國土資源局官員做客首都之窗網(wǎng)站時(shí)宣布，南沙灘東路3號(hào)地將成為首次出讓的限價(jià)地之一。由于地段非常好，當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為北京國土局此舉顯示出對開發(fā)兩限房的巨大決心。
兩限房地塊為何變?yōu)樯唐贩坑玫�？對此，北京國土資源局有關(guān)工作人員稱不是很了解，無法給予肯定答復(fù)，并不接受記者采訪。分析人士則表示，原因主要是今年的兩限房土地出讓任務(wù)已經(jīng)完成。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，商品房用地的土地出讓費(fèi)用肯定要比限價(jià)房的要高。對于政府有關(guān)部門來說，“肯定是喜歡將其作為商品房用地出讓”。
記者 張學(xué)冬
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