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　　媒體質疑：數據地產商提供，不客觀

　　昨天，記者就此問題聯(lián)系了全國工商聯(lián)宣傳教育部，相關負責人說：“這個事情要等上海的公開報告出來之后，看看上海測算出的數據，目前工商聯(lián)沒什么看法。”當記者進一步追問相關數據的來源時，這位負責人表示，該調研報告是房地產商會公布的，數據的事情要問他們。在記者聯(lián)系房地產商會時，對方卻給出“媒體負責人出差、商會領導開會”的回應。

　　不過，也有媒體質疑，全國工商聯(lián)的這個報告未必客觀，因為其取樣不甚合理——上海取了29家公司的30個項目，而北京只選取1家公司的7個項目，另外4個城市 (西安、蘇州、成都、深圳)只各選取了1家公司的1個項目。

　　此外，報告的立場也受到相關媒體的質疑——因為提供數據的“REICO工作室”是由全國工商聯(lián)房地產商會、中城聯(lián)盟、萬通、華遠等共同資助建立的，有可能偏袒房地產商自己的利益。

　　滬上專家：數據是否可信要看計算方法

　　目前，政府部門、工商聯(lián)以及開發(fā)商對于開發(fā)成本出現(xiàn)了爭議，滬上專家也有著不同的看法。

　　復旦大學房地產研究中心華偉表示，上海房產開發(fā)費用64.5%流向政府這個判斷是否可信，要看這個數據得來的主要依據以及這個調研所采用的取樣方法和計算方法。如果把房地產開發(fā)過程中政府所收取的土地管理費、稅收費、規(guī)劃費等各項費用疊加，達到較高比例還是很有可能的。在解決房價的問題上，政府還可以考慮增加百姓收入，來提高市場的購買力。(晨報記者 林勁榆 徐運 實習生 劉佳琪)