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    重慶房交會猜想:房商促銷 樓市告別"抄底"價?(2)
2009年04月22日 16:52 來源:重慶晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  記者手記》》

  一場房價探底的博弈

  春節(jié)后各開發(fā)商為了盡快啟動市場,不惜大規(guī)模促銷吸引存量客戶,并為市場把脈制定全年的營銷大方向,因此這個階段是出手購房的好時機,但這并不是意味目前的房價已降到消費者所謂的“底價”,只是這個階段開發(fā)商推出的優(yōu)惠條件較多對于消費者來說,需求至上,適時把握入市良機,該出手時就出手。

  房價何時探底?這不僅是市場關(guān)注的問題,也是決策層最關(guān)心的熱點問題。開發(fā)商在“小陽春”之后的價格回調(diào)使得普通購房者“抄底”樓市的幻想再度破滅。事實一再表明,想抄底房價的人,永遠都難以觸摸到房價的底部,即使每一次降價的信號都對他們構(gòu)成極大的誘惑,但仍有人在房價的一個又一個低谷中錯失購買良機。

  業(yè)內(nèi)說法》》

  消費者處于決策購買臨界點

  張旭斌:易居中國·上海克而瑞信息技術(shù)有限公司·重慶機構(gòu)副總經(jīng)理

  春節(jié)以來重慶樓市成交量開始溫和放量,主要是因為目前的購房者心理上處于決策購買的臨界點,這部分剛性需求普遍持幣觀望超過大半年時間,隨著樓市快速調(diào)整到位,價格開始穩(wěn)定,同時隨著存量的消化,中意的樓盤喜歡的戶型越賣越少,購房者在現(xiàn)階段出手的積極性非常高。

  同時,隨著宏觀經(jīng)濟形勢發(fā)展好于預(yù)期,市場信心正在凝聚,此輪房地產(chǎn)市場調(diào)整的階段性底部正在形成,但也不排除市場在結(jié)構(gòu)性矛盾的影響下出現(xiàn)小幅波動的可能。在無重大政策出臺的影響下,預(yù)計短期內(nèi)這種回暖態(tài)勢將得到延續(xù)。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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