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- 專家：開發(fā)商節(jié)后再提價等于自斷銷路
“五一”之后樓市又回歸平靜，廣州樓市何去何從？有專家表示，節(jié)后買賣雙方進入博弈階段， “成交量回升”還是“樓價的回升”，是發(fā)展商下半年面臨的決策性問題。但發(fā)展商再提價，等于切斷自己的銷路。
房價保持3月份水平
“五一”假期已過，廣州的樓市又恢復(fù)了平靜。記者昨日從焦點地產(chǎn)網(wǎng)截取陽光家緣的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，5月4日有73個樓盤有網(wǎng)簽記錄，總成交量為242套。值得注意的是，5月4日還有8套退房記錄，“但這屬于正常范圍。”行家表示。
在4月23日至5月3日期間成交簽約的住宅已超過5800套，成為2009年當(dāng)之無愧的成交高峰。但從“五一泛黃金周假期”的市場表現(xiàn)來看，“大部分樓盤對實際升價還是缺乏底氣和信心，折后價基本保持在3月價格水平。”行家梁永光表示。
小戶型單位最暢銷
“五一”時期，剛性需求仍占買方市場主導(dǎo)地位，小戶型單位暢銷�！肮�(jié)后買賣雙方進入博弈階段�！绷河拦獗硎荆湍壳暗慕�(jīng)濟及房地產(chǎn)市場環(huán)境，成交量與樓價一起回升的可能性不大，廣州地產(chǎn)市場買賣雙方開始進入博弈階段。
有行家認為，發(fā)展商再提價等于切斷自己的銷路。因為對大部分自住型買家來說，購買力有限。房價上調(diào)，購買力自然被壓縮，廣州樓市階段性的成交增長可能出現(xiàn)中斷。(記者蔣悅飛)
【編輯:高雪松】
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我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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