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　　最不靠譜

　　中國(guó)人太有錢(qián) 房子太便宜

　　07月29日，“復(fù)蘇·跨越2009中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)”高峰論壇在南京舉行，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)稱“中國(guó)人太有錢(qián)了，房子太便宜了�！�，被與會(huì)者認(rèn)為不靠譜。

　　此外，任志強(qiáng)還把開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)比喻成“賣(mài)豬肉”，“開(kāi)發(fā)商為什么不能捂盤(pán)？在經(jīng)濟(jì)學(xué)上，捂盤(pán)和不捂盤(pán)是沒(méi)有區(qū)別的�！比沃緩�(qiáng)表示，政府能通過(guò)行政命令影響豬肉的價(jià)格，那么開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該可以捂盤(pán)。

　　任志強(qiáng)還認(rèn)為，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在之前降價(jià)的基礎(chǔ)上漲上來(lái)的。他分析，上半年不少城市庫(kù)存量都在迅速消化，這種供需失衡在短期內(nèi)無(wú)法解決，所以房?jī)r(jià)在今年下半年和明年上半年將會(huì)暴漲。

　　最搞笑

　　房?jī)r(jià)太低 勤勞的人都會(huì)變成懶漢

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人戴欣明在博客中稱，房?jī)r(jià)太低，勤勞的人都會(huì)變成懶漢。

　　他表示，現(xiàn)在，房?jī)r(jià)的制定肯定是脫離了成本。但是，這才是價(jià)值。姑且不說(shuō)房地產(chǎn)熱帶來(lái)了的經(jīng)濟(jì)繁榮，而是通過(guò)房地產(chǎn)脫離成本的定價(jià)，讓很多房奴的資產(chǎn)由"負(fù)資產(chǎn)"，即2007年的高位接盤(pán)，變成"正資產(chǎn)"。再有，讓一般階層的人知道那些不屬于他們的東西，實(shí)實(shí)在在的不屬于他們了。

　　他分析稱，當(dāng)一件商品對(duì)絕大多數(shù)人伸手可及的時(shí)候，這樣的商品已經(jīng)是一般性商品了，而房地產(chǎn)從來(lái)就不是一般商品，商品房就應(yīng)該與普通的人無(wú)關(guān)。如果房?jī)r(jià)在任何人只要努力努力就能買(mǎi)得起的情況下，早早地加入買(mǎi)房行列，無(wú)數(shù)的人就會(huì)成為房奴，就會(huì)不務(wù)正業(yè)。

　　所以，理論上房?jī)r(jià)應(yīng)該再高些，讓那些想沾邊的人斷了念想，明確自己的社會(huì)地位，踏踏實(shí)實(shí)地工作。就因?yàn)榉績(jī)r(jià)太低，那些本來(lái)勤勞的人，本來(lái)可以成為城市棟梁之才或成了朽木---房?jī)r(jià)太低，勤勞的人都會(huì)變成懶漢。