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　　明年1月1日起新規(guī)實施

　　私自銷售保障房

　　最高罰款20萬

　　地產(chǎn)企業(yè)和中介私自銷售或代售保障住房的，將被房管行政部門處以最高20萬元罰款。

　　新的《鄭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》將自2010年1月1日起開始實施。

　　不提供驗收證明，可拒絕收房

　　目前，在房子開發(fā)過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些開發(fā)商將未進(jìn)行竣工驗收或未達(dá)到使用條件的房子交給業(yè)主使用，從而產(chǎn)生糾紛。

　　新條例明確規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在交房時，應(yīng)當(dāng)向買方提供符合交房規(guī)定的證明材料。如果不提供或提供材料不真實的，買方可以拒絕接房。

　　私自賣保障房，最高罰20萬

　　為了讓保障住房真正能惠及符合條件的家庭，新條例對違規(guī)倒房現(xiàn)象專門進(jìn)行了處罰規(guī)定。

　　新條例規(guī)定，禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自銷售保障住房，禁止中介機構(gòu)代售保障新住房。如果擅自銷售和代售，由市縣等各級房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處以5萬元以上20萬元以下罰款，并吊銷其營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。 (河南商報記者 侯瑩)