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　　根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后各門(mén)店的咨詢電話與上門(mén)客戶咨詢量相比節(jié)前增加20%左右，成交量也有了大幅回升。其中，婚房剛性需求率先啟動(dòng)，成交占比直逼七成。也就是說(shuō)，婚房需求占到整個(gè)成交量的一半。

　　據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德多家門(mén)店反映，近年來(lái)二手房已逐漸成為不少年輕人作為婚房的首選。目前跨入婚齡的年輕人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力普遍不強(qiáng)，即使得到父母的資助，購(gòu)房能力也有限。而中小戶型由于面積緊湊、使用率高、總房款少、還貸壓力較輕等優(yōu)勢(shì)，得到越來(lái)越多年輕人的青睞。其中，以60-90平方米的中小戶型最為暢銷�？梢哉f(shuō)，婚房需求的率先回暖是支撐近期二手房市場(chǎng)上90平方米以下中小戶型成交占比上升的有力因素。在選購(gòu)婚房的時(shí)候，約有六成女性占主導(dǎo)地位。女性選購(gòu)婚房，除了率先選中小戶型外，還會(huì)格外注重房子的性價(jià)比及房子的裝修程度。