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　　買不起經(jīng)適房又不能申請廉租房的低收入家庭，以及來鄭的大中專畢業(yè)生和務工人員將有便宜房子可住。按照即將出臺的鄭州市公共租賃住房管理辦法，他們可租到比市場價便宜近一半的房子。

　　昨日，鄭州市公共租賃住房管理辦法開始征求意見。市民可將想法在4月20日前反饋到鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局。

　　建房

　　戶型以40平方米為主

　　根據(jù)草案規(guī)定，公共租賃房主要分政府和企業(yè)自建。政府自建的公住房面積控制在40平方米以內(nèi)，以一居室小戶型公寓為主；當然也考慮到三口及三口以上家庭，配建不超過30%的50平方米以內(nèi)二居室。

　　企事業(yè)單位和勞動密集型企業(yè)利用自有土地集資建設的公住房，以一居室為主，控制在40平方米以內(nèi)。為利于引進人才，可建設不超過30%的90平方米以內(nèi)的三居室公寓。

　　記者了解到，目前鄭州市已和鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽署責任書，一共要建10萬平方米的公共租賃住房。

　　對象

　　城市低收入和蟻族

　　公共租賃住房將供應給誰？按照這個草案，主要供應給鄭州市既不符合廉租住房保障標準，又無力購買經(jīng)濟適用房或普通商品住房的社會人群，現(xiàn)在還要逐步將新近就業(yè)人員和來鄭務工人員(不含上街區(qū))納入其中。

　　企事業(yè)單位利用自有土地集資建設的公共租賃住房，供應對象由企事業(yè)單位書面提出入住對象，需報房管局備案。

　　勞動密集型企業(yè)建設的公共租賃住房，供應對象為企業(yè)內(nèi)的無房員工和外來務工人員，要報鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理部門備案后執(zhí)行。

　　租金

　　政府建房每平方米

　　每月不超過6元

　　政府自建或回購的，租金標準按3倍公有住房租金標準執(zhí)行。企事業(yè)單位利用自有土地集資建設的，租金標準可在3倍基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度不得超過0.5倍公有住房租金標準。勞動密集型企業(yè)建設的，租金標準由企業(yè)在3倍范圍內(nèi)自行核定。

　　按照目前鄭州執(zhí)行的公有住房租金標準，磚混結(jié)構(gòu)房屋租金每月每平方米收取1.75元，鋼筋框架結(jié)構(gòu)房屋租金每月每平方米約收取1.9元。按上述標準，公共租賃住房每月每平米的租金在6元浮動。一套政府建造40平方米標準的公共租賃住房，一個月租金在240元左右。

　　總的來講，鄭州市公共租賃住房的租金，原則上是控制在市場價租金標準的50%左右。