- 鄭州公租房管理辦法征意見 40平米一室月租240元
買不起經適房又不能申請廉租房的低收入家庭，以及來鄭的大中專畢業(yè)生和務工人員將有便宜房子可住。按照即將出臺的鄭州市公共租賃住房管理辦法，他們可租到比市場價便宜近一半的房子。
昨日，鄭州市公共租賃住房管理辦法開始征求意見。市民可將想法在4月20日前反饋到鄭州市住房保障和房地產管理局。
建房
戶型以40平方米為主
根據草案規(guī)定，公共租賃房主要分政府和企業(yè)自建。政府自建的公住房面積控制在40平方米以內，以一居室小戶型公寓為主；當然也考慮到三口及三口以上家庭，配建不超過30%的50平方米以內二居室。
企事業(yè)單位和勞動密集型企業(yè)利用自有土地集資建設的公住房，以一居室為主，控制在40平方米以內。為利于引進人才，可建設不超過30%的90平方米以內的三居室公寓。
記者了解到，目前鄭州市已和鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經濟開發(fā)區(qū)簽署責任書，一共要建10萬平方米的公共租賃住房。
對象
城市低收入和蟻族
公共租賃住房將供應給誰？按照這個草案，主要供應給鄭州市既不符合廉租住房保障標準，又無力購買經濟適用房或普通商品住房的社會人群，現在還要逐步將新近就業(yè)人員和來鄭務工人員(不含上街區(qū))納入其中。
企事業(yè)單位利用自有土地集資建設的公共租賃住房，供應對象由企事業(yè)單位書面提出入住對象，需報房管局備案。
勞動密集型企業(yè)建設的公共租賃住房，供應對象為企業(yè)內的無房員工和外來務工人員，要報鄭州市住房保障和房地產管理部門備案后執(zhí)行。
租金
政府建房每平方米
每月不超過6元
政府自建或回購的，租金標準按3倍公有住房租金標準執(zhí)行。企事業(yè)單位利用自有土地集資建設的，租金標準可在3倍基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過0.5倍公有住房租金標準。勞動密集型企業(yè)建設的，租金標準由企業(yè)在3倍范圍內自行核定。
按照目前鄭州執(zhí)行的公有住房租金標準，磚混結構房屋租金每月每平方米收取1.75元，鋼筋框架結構房屋租金每月每平方米約收取1.9元。按上述標準，公共租賃住房每月每平米的租金在6元浮動。一套政府建造40平方米標準的公共租賃住房，一個月租金在240元左右。
總的來講，鄭州市公共租賃住房的租金，原則上是控制在市場價租金標準的50%左右。
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