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　　根據(jù)北京市土地儲(chǔ)備中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月京城土地市場(chǎng)上，住宅項(xiàng)目用地出現(xiàn)了零成交。而北京工業(yè)項(xiàng)目用地1月成交了24宗土地，成交土地面積為55公頃，這些土地供應(yīng)的主力區(qū)域集中在大興、順義、密云等新城區(qū)域。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男認(rèn)為，歲末年初一般都是開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算賬款較為密集的時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地的意愿并不是很高，加之2008年樓市表現(xiàn)低迷，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈高度緊張，拿地更加謹(jǐn)慎。從目前正在出讓的土地來(lái)看，多為體量在5萬(wàn)平方米以下的小項(xiàng)目，很難吸引大型開(kāi)發(fā)企業(yè)，因此，2009年伊始，便出現(xiàn)了單月住宅用地零成交的現(xiàn)象。而工業(yè)項(xiàng)目用地出讓量加大且區(qū)域較為集中也說(shuō)明，在加大投資、拉動(dòng)內(nèi)需的大背景下，京城的新城建設(shè)明顯加快、工業(yè)項(xiàng)目不斷增加為新城的崛起提供了動(dòng)力。也帶動(dòng)了土地市場(chǎng)的繁榮。