退房退不回首付款 開發(fā)商表示買家違約在先
2008年03月18日 10:46 來源：南都網(wǎng)——南方都市報 
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發(fā)表評論 “我們只是簽了認購書,沒有簽合同,現(xiàn)在不想買房了,可是對方一直不給退首付款�！弊蛱焐衔�,向小姐反映他們購買了一套房子,交了定金但未簽合同,現(xiàn)在不想購買了,可是已經(jīng)交付的66萬余元首付款卻一直沒有退回。
而開發(fā)商深圳市恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷策劃部一位鄧先生表示,向小姐他們違約在先,他們雙方會盡快溝通退回首付款。
向小姐告訴記者,他們的房子是去年12月購買的,當時簽訂了認購書,房子在寶安龍華梅隴路附近的世紀春城,開發(fā)商是深圳市恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
“當時只是簽了深圳房地產(chǎn)認購書,交了2萬元的定金�！毕蛐〗憬榻B,當時要求一周內簽購房合同,可是當時簽合同時先交了首付款,交完后由于一些原因沒有簽訂購房合同,一直拖到現(xiàn)在也沒有簽合同,現(xiàn)在他們不想購買了。
向小姐說,他們交納了66萬余元的首付款想退回,可是一直沒有實現(xiàn)�！拔覀冎朗沁`約在先,可對方?jīng)]有說什么時候退回首付款�！彼f,他們聯(lián)系對方幾次,可是對方只是說在商量,但沒有一個具體的日期。
昨天下午,記者聯(lián)系到恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,營銷策劃部的一位鄧先生告訴記者,這件事情他們一直在處理,只是最近比較忙而沒有及時解決這個問題。他說,向小姐他們是違約在先,他們會盡快溝通解決。
而廣東耕興律師事務所的張茂榮律師認為,只是簽訂了認購書,而沒有簽訂購房合同,那么違約認購書,定金可能按照約定會被沒收,但首付款應該被退回。他建議雙方進行溝通,如果實在不能溝通,向小姐他們可以通過法律途徑解決。(王成波)
【編輯:祁智】
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