根據(jù)杭州市地稅局日前公布的《杭州市個(gè)人出租房屋稅收征收管理實(shí)施辦法》，房東出租房屋后的30天內(nèi)，必須前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅登記。(4月26日新華網(wǎng))
對(duì)出租房屋實(shí)施征稅，很容易讓人產(chǎn)生羊毛出在羊身上，出租人的利益是不會(huì)受到損失的，而承租人則有可能成為受害者——出租人因?yàn)槔U稅而提高出租價(jià)格的想法。在現(xiàn)在房屋緊缺的情況下，承租人也只能明知挨宰而不得不為。這就使征稅的目的沒(méi)有達(dá)到，相反使另一部分人的利益受損。
出租人為了既得利益而提高出租價(jià)格，這是無(wú)人能阻攔的，因?yàn)榉课荼緛?lái)就緊缺，甲不租了乙要租，出租人的利益不會(huì)受損。而當(dāng)很多出租人都抱著這樣的想法而實(shí)施這種行動(dòng)時(shí)，那將使當(dāng)?shù)氐恼w出租價(jià)格上漲，將會(huì)使大部分的承租人的利益受損。在出租價(jià)格還是由出租人說(shuō)了算的情況下，這種情況不是不可能發(fā)生，而是一定要發(fā)生。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，市場(chǎng)雖然對(duì)價(jià)格起著影響作用，但人為因素也同樣不可小覷。此次杭州對(duì)出租房屋征稅就能檢驗(yàn)出人為因素的力量。如果出租價(jià)格不能明確，不能確定，隨著征稅的開(kāi)展，出租價(jià)格便會(huì)直線上升。出租房屋價(jià)格上升了，房?jī)r(jià)能不升嗎？(賈鋒昌）
