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　　備受借款人關(guān)注的存量房貸優(yōu)惠措施再生變數(shù)，工商銀行原定的7折優(yōu)惠政策昨日并未開(kāi)始執(zhí)行。有多名借款人向北京晨報(bào)反映，他們昨天向貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)時(shí)，得到的答復(fù)是：目前存量房貸利率不能優(yōu)惠。

　　據(jù)相關(guān)支行透露，上個(gè)月的確接到了上面的通知，要求從2月1日起對(duì)存量房貸利率執(zhí)行7折優(yōu)惠。但是，過(guò)了幾天之后，支行又接到新的緊急通知，要求暫時(shí)先不執(zhí)行該規(guī)定，未來(lái)需要等待進(jìn)一步的通知。昨日，工行北京分行和總行相關(guān)人士均表示：優(yōu)惠政策肯定會(huì)推出，目前正在研究具體執(zhí)行的辦法，此前確定的優(yōu)惠政策可能會(huì)做一些小的調(diào)整，也可能不做調(diào)整，客戶(hù)等待的時(shí)間應(yīng)該不會(huì)太長(zhǎng)。

　　工行上個(gè)月確定的政策是：存量房貸如果滿(mǎn)足3個(gè)條件，那么，無(wú)論貸款金額是多少，工行都會(huì)自動(dòng)將利率轉(zhuǎn)換為7折優(yōu)惠，而不需借款人提出書(shū)面申請(qǐng)。這3個(gè)條件分別是：在10月27日之前，貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠，即必須已經(jīng)享受“八五折”優(yōu)惠；自利率下浮比例調(diào)整日算起，該筆貸款前24個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)2期(含)以上逾期等違約記錄；借款人在工行的其他貸款沒(méi)有不良記錄。與其他3家國(guó)有商業(yè)銀行相比，工行的操作最為簡(jiǎn)便，但對(duì)借款人的信用記錄要求較高。

　　存量房貸指去年10月27日(含)房貸新政出臺(tái)前發(fā)放的房貸中尚未還清的部分，即“老房貸”。目前，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行的存量房貸利率優(yōu)惠政策均正常執(zhí)行。