作為2007年的首個(gè)大型房展會(huì)，總是聚集了業(yè)界眾多的目光，這也難怪參展首日房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士扎堆，而真正的購房者卻寥寥。同時(shí)，相比2006年170多家參展商的盛況，此次上海之春房展會(huì)近百家的數(shù)量明顯相形見拙。
外地參展商減少
記者從首日的房展會(huì)上發(fā)現(xiàn)，展示牌前僅百家參展商在列，萬科、復(fù)地等大鱷也不見身影，綠地集團(tuán)前來參展的也僅僅為在售的綠地浦東高行一樓盤。不過，大華此次倒是大舉出擊，多個(gè)項(xiàng)目參展，并占據(jù)了整個(gè)展覽中心的東平臺(tái)。
據(jù)記者了解，雖然按照往年慣例，作為一年中首個(gè)大型房展會(huì)，“上海之春”房展會(huì)照期拉開帷幕。但在上海樓市不溫不火的狀態(tài)下，此次房展會(huì)并沒有像往屆那樣吸引到眾多的滬上開發(fā)商前來參展，而以往外地樓盤扎堆到上海“趕集”的情況也沒有出現(xiàn)。
真正購房者不多
記者走訪現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，人滿為患的樓盤前，多為排隊(duì)領(lǐng)小禮品的觀眾。而真正認(rèn)真咨詢樓盤情況者并不多見。搜房網(wǎng)當(dāng)日的一份調(diào)查也顯示，表示來了解一下市場(chǎng)行情的人數(shù)占據(jù)近8成，而表示前來選擇購房的僅僅占據(jù)10%左右，另有8%左右的人表示是前來參加業(yè)內(nèi)活動(dòng)。
業(yè)內(nèi)人士分析，對(duì)于以樓盤營銷為目的房展會(huì)來說，這個(gè)數(shù)字正在說明展會(huì)似乎已經(jīng)變味了�！耙搽y怪各開發(fā)商沒有前來捧場(chǎng)�！蓖瑫r(shí)，分析人士指出，市民對(duì)目前的房產(chǎn)市場(chǎng)的成交并不抱有樂觀情緒。但不容否認(rèn)的是，依舊有真實(shí)的購房需求。一位女士告訴記者，剛出差回上海，今日就陪同父母趕到房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看房，計(jì)劃在今年買到自己心儀的房子。
價(jià)格依舊堅(jiān)挺
值得注意的是，導(dǎo)致購房者不斷觀望的一個(gè)重要原因就是價(jià)格。目前參展的樓盤價(jià)格依舊保持高位，相比年前并沒有看到降價(jià)趨勢(shì)。
搜房的調(diào)查也顯示，受訪者對(duì)本次房展會(huì)的樓盤價(jià)格，認(rèn)為價(jià)格偏高的有8成，認(rèn)為優(yōu)惠幅度不大，價(jià)格還可以接受的有12%，認(rèn)為價(jià)格適中的有5%。一位馬先生告訴記者，自己今日前去看了一個(gè)樓盤，看重的是較低的總價(jià)和首付，但一到現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)，樓盤距離市中心較遠(yuǎn)，遠(yuǎn)在自己的可接受范圍之外，并戲稱該樓盤都離“長江口”不遠(yuǎn)了。（江敏）
