- 香港豪宅按揭新措施出籠 樓市現(xiàn)冷卻成交價偏軟
中新網(wǎng)10月28日電 據(jù)香港《明報》報道，上周港府推出多項針對豪宅市場措施，令近日樓市氣氛有轉(zhuǎn)差跡象，有地產(chǎn)界人士稱，新政策令大型屋苑一些投資者擔(dān)心后市，將已有一定賬面利潤的放盤叫價回落約3%，整體二手做價也開始回軟。
資深測量師陳東岳說，由于不少炒家今年獲利不菲，而樓價急升后遇上特區(qū)政府表示關(guān)注樓市或出現(xiàn)泡沫，令氣氛冷卻，部分炒家愿意略為減價，如君臨天下及海桃灣都有不少這類盤，相信成交價短期內(nèi)偏軟，不過，由于減價盤中只集中炒家盤，為數(shù)不多，加上私宅新供應(yīng)量少，相信跌幅不會大。
陳東岳稱，香港金管局推出收緊豪宅按揭措施，雖與中小型單位關(guān)系不大，不過由于大市本已轉(zhuǎn)靜，上周末至今，買家態(tài)度變得更為觀望。
利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉說，全港50個指標(biāo)屋苑上周(10月19至25日)共錄402宗買賣個案，較對上一周微升。樓價方面，業(yè)主態(tài)度軟化，部分愿減價出貨，令整體二手做價按周下跌0.9%。
美聯(lián)營業(yè)經(jīng)理杜俊聰表示，奧運站帝柏海灣三房海景戶成交，業(yè)主希望盡快趁高價套現(xiàn)，減價約6%沽售單位。讓單位為2座高層C室，面積1035平方呎，成交價923.8萬元，呎價8926元。
香港置業(yè)行政總裁李志成表示，特區(qū)政府出招后，二手放盤明顯增加，業(yè)主議價幅度也較早前為大，但減價后放售價，仍與買家的有一定距離，故二手交投明顯回軟。他說，要業(yè)主繼續(xù)減價，下月二手交投才會有較明顯反彈。
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
Copyright ©1999-2026 chinanews.com. All Rights Reserved