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　　中新社香港十月二十四日電 香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局局長鄭汝樺二十四日表示，私人住宅物業(yè)及“居屋”是兩個(gè)不同的市場，以興建“居屋”來干預(yù)私樓的價(jià)格非當(dāng)局的政策。

　　香港的“居屋計(jì)劃”始于上個(gè)世紀(jì)七十年代，旨在協(xié)助香港居民實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”， 其售價(jià)與同區(qū)的私人樓盤相比較為便宜。

　　近期香港樓價(jià)上漲，復(fù)建“居屋”的聲音亦隨之增多。對此，鄭汝樺稱，私人住宅物業(yè)及“居屋”是兩個(gè)不同的市場，以興建“居屋”來干預(yù)私樓的價(jià)格非當(dāng)局的政策。當(dāng)局的政策是要解決市民住屋需要，并須集中資源幫助不能負(fù)擔(dān)私樓租金的人士。

　　鄭汝樺今天在出席一個(gè)電臺(tái)節(jié)目時(shí)表示，當(dāng)前香港整體樓市的價(jià)格已回復(fù)到二00八年中的水平，預(yù)計(jì)未來數(shù)年將有約五萬多個(gè)一手私人住宅單位供應(yīng)，當(dāng)中約三萬多個(gè)屬實(shí)用面積在七十平方米以下的中小型單位。

　　她認(rèn)為，以一個(gè)實(shí)用面積四十五平方米的單位計(jì)算，現(xiàn)時(shí)香港的按揭供款與家庭入息比例約為百分之三十四，仍屬較為合理的水平。

　　她表態(tài)稱，當(dāng)局會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察樓巿的發(fā)展及變化，優(yōu)化土地供應(yīng)，制訂長遠(yuǎn)、健康的措施，大原則是不令樓市大幅波動(dòng)；但樓市應(yīng)該由市場的供應(yīng)和需求來調(diào)節(jié)。(完)