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　　中新網(wǎng)12月16日電 金融危機的陰影席卷了2008年，美國房地產(chǎn)市場也是大受影響，陷入低迷。15日，美國著名房產(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)市場報告指出，今年以來，美國房地產(chǎn)總值損失將超過2萬億美元，將近1170萬美國人變成“負資產(chǎn)”。

　　目前美國房產(chǎn)市場正經(jīng)歷著撒蕭條以來最嚴重的衰退，市場上堆積大量待售房產(chǎn)，借貸要求越來越嚴格，喪失贖回權的人越來越多……這些都沉重地打擊著房地產(chǎn)價格。

　　報告顯示，相比去年同期，今年前三季度美國住宅價值縮水8.4%，達1.9萬億美元。他們預計，第四季度的情況還會更糟。另外，前三季度，1/7(14.3%)的美國房主已經(jīng)陷入負資產(chǎn)的境地，即背負的貸款超過房產(chǎn)市值。

　　對此，該網(wǎng)站副總裁斯坦.漢福瑞表示，今年的情況加速了房地產(chǎn)市場的衰退，而且很可能是房地產(chǎn)價值連續(xù)第8個季度下滑。不過，今年第三季度的情況有所好轉。尤其是在受損最嚴重的地區(qū)，下滑速度已經(jīng)開始減緩。但是，“第四季度對房產(chǎn)市場來說仍是巨大挑戰(zhàn)”。