中新網(wǎng)海南博鰲4月11日電(記者 王子謙)中國財政部財政科學(xué)研究所所長賈康11日在博鰲說，房地產(chǎn)稅立法后，開發(fā)和交易環(huán)節(jié)稅費總體減少，但在保有環(huán)節(jié)，高端住房稅負將從無到有。

　　博鰲亞洲論壇2014年年會舉辦“樓市2014：從調(diào)控到改革”分論壇，房地產(chǎn)稅收改革成為與會者關(guān)注的重點。

　　賈康說，房地產(chǎn)稅立法后，稅費負擔(dān)應(yīng)更合理化，但不是處處都減稅，包括消費住房和高端住房在內(nèi)的保有環(huán)節(jié)稅要合理上調(diào)，稅負或高于上海、重慶兩地試點水平。

　　賈康同時表示，稅負既要使社會可接受，又要在動態(tài)中更加完善。“至少人均多少平米應(yīng)該扣減，不能不分青紅皂白見到一平米就征一平米的稅�！�

　　賈康說，政府把調(diào)控引到改革上，是雙軌統(tǒng)籌框架進一步構(gòu)建和完善的措施。今年房地產(chǎn)市場已經(jīng)看到比較明顯的分化現(xiàn)象，改變了投資者把房地產(chǎn)市場簡單看成單邊市場、上漲沒有風(fēng)險的誤區(qū)，而還要做細分考量。

　　賈康表示，政府應(yīng)更開明鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)介入金融領(lǐng)域，讓市場潛能更多發(fā)揮起來，“房地產(chǎn)企業(yè)也要自己斟酌，根據(jù)特定的分析后再進入這個領(lǐng)域”。(完)