中新網(wǎng)9月22日電 據(jù)人民日報海外版報道，從建設部獲悉，隨著中國采取的宏觀調控措施在各地的落實，房地產(chǎn)市場總體上保持了平穩(wěn)運行的態(tài)勢，今后將進一步加大中低價位住房的供應比例。
有關統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)投資需求膨脹的勢頭得到有效控制。今年1至8月，房地產(chǎn)開發(fā)投資7184.6億元，比一季度回落12.3個百分點，新購置土地面積2.14億平方米，比一季度回落27.2個百分點。各地還嚴格控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，上半年拆遷總量同比下降了56%，緩解了住房供求矛盾。到今年8月底，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額比年初增加640億元，比去年同期少增770億元，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源中，國內貸款2112億元，比一季度回落21.8個百分點，國內貸款占開發(fā)資金總量的20.7%，比一季度下降3.6個百分點，銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款得到有效控制。
從緊控制房地產(chǎn)開發(fā)的土地供應，中國暫停了農(nóng)用地轉非農(nóng)用建設用地的審批，嚴格控制農(nóng)用地轉為建設用地的規(guī)模。地方政府也加強了宏觀調控，上海、杭州、南京等地果斷采取限制炒樓花、制止炒房號等措施，投機性購房得到抑制；在土地出讓方面，上海等地限制高檔商品房用地，加大了中低價位、中小戶型住房用地的供應；為增強市場信息透明度，引導合理投資和消費，上海、杭州等地還全面開通了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。
針對部分地區(qū)房價過快上漲的問題，建設部有關人士表示，當前緩解房價上漲壓力的關鍵，在于抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房供應比例，同時嚴格控制城鎮(zhèn)拆遷規(guī)模。隨著一系列宏觀調控措施的落實，部分城市房地產(chǎn)市場階段性供不應求的局面將有所改善，市場供求結構性矛盾將得到一定緩解，如果各地注意把握好節(jié)奏，房價總體上可以保持相對平穩(wěn)。
