中新社香港十月二十七日電(記者張淑琴)美國(guó)運(yùn)通銀行首席經(jīng)濟(jì)師祈文禮今日表示，香港經(jīng)濟(jì)有正面增長(zhǎng)，樓市處于真正復(fù)蘇，未有出現(xiàn)泡沫。
美國(guó)運(yùn)通今日在港發(fā)表全球經(jīng)濟(jì)展望。祈文禮認(rèn)為，過去十八個(gè)月美元匯價(jià)不斷下跌，使香港更具競(jìng)爭(zhēng)力。他指，香港經(jīng)濟(jì)前景樂觀，但由于受中國(guó)內(nèi)地及美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩影響，香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)亦會(huì)由今年的百分之六點(diǎn)五，放慢至明年約百分之五。內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，亦預(yù)計(jì)由今年的百分之九，放緩至明年的百分之八。
祈文禮指出，香港樓價(jià)回升只是反映香港經(jīng)濟(jì)改善及受低息環(huán)境的帶動(dòng)，相對(duì)港人整體入息，住宅樓價(jià)未算過高，處于合理水平。他說，在市民對(duì)整體經(jīng)濟(jì)信心增加、失業(yè)率持續(xù)下降及工資稍微上調(diào)等利好因素支持下，樓市處于真正復(fù)蘇，并未出現(xiàn)泡沫。即使豪宅價(jià)格升幅強(qiáng)勁，亦只是反映市場(chǎng)需求，因過去數(shù)年的豪宅項(xiàng)目供應(yīng)較少。
另外，香港匯豐銀行行政總裁邵銘高亦表示，不認(rèn)為香港樓市出現(xiàn)泡沫，因?yàn)闃莾r(jià)近期的升幅，主要集中在豪宅市場(chǎng)，而且近期亦有放緩跡象。完
