中新網(wǎng)上海八月六日電 據(jù)全球最大及業(yè)務(wù)范圍最全面的房地產(chǎn)投資管理公司仲量聯(lián)行最新發(fā)布的報(bào)告顯示，二00四年全球房地產(chǎn)投資中，六成跨境投資用于區(qū)域間交易，表明為了尋求國(guó)際性多樣化，投資者更傾向于跨洲際交易而不是局限于本區(qū)域。
報(bào)告顯示，亞太區(qū)二00四年房地產(chǎn)總額比二00三年增長(zhǎng)百分之七十四，其中百分之二十四來(lái)源于跨境投資，比二00三年增長(zhǎng)近一點(diǎn)五倍，增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)遙遙領(lǐng)先其他地區(qū)。
報(bào)告指出，二00四年全球房地產(chǎn)投資總額高達(dá)四千五百七十億美元，相比二00三年增長(zhǎng)十二個(gè)百分點(diǎn)。其中，亞太地區(qū)投資額占百分之十一，達(dá)四百八十三億美元，百分之六十的跨境投資(約六百億美元)用于區(qū)域間交易。
統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，亞太地區(qū)二00四年房地產(chǎn)總額中一百十五億美元來(lái)源于跨境投資，比二00三年增長(zhǎng)百分之一百四十六。跨境交易中的大部分來(lái)源于北美投資商，包括五十一億美元的資產(chǎn)交易和在亞太地區(qū)七億美元的凈投資。在所有房地產(chǎn)交易中，寫(xiě)字樓是交易量最高的資產(chǎn)，占亞太地區(qū)總資本市場(chǎng)流動(dòng)額的百分之四十五。
仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理郝思健先生在談到外國(guó)投資者對(duì)上海市場(chǎng)的表現(xiàn)時(shí)表示，上海具有高增長(zhǎng)潛力，高盛、麥格里、摩根士丹利、GIC、和黃等主要投資機(jī)構(gòu)在上海市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，具備增長(zhǎng)潛力的商業(yè)和零售物業(yè)板塊尤其受他們青睞。郝思健先生同時(shí)指出，外國(guó)投資者對(duì)上海和中國(guó)國(guó)內(nèi)其它城市的投資意向明顯升溫，將加速中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步放開(kāi)。完
