中新網6月26日電 據《京華時報》報道，剛被判補交物業(yè)費的朱明瑛(因不懈打官司自比“秋菊”)又和5名業(yè)主一起，將清境明湖花園小區(qū)業(yè)主委員會和小區(qū)臨時物業(yè)——北京建國物業(yè)管理有限公司告上了法庭，要求法院判決業(yè)主委員會與物業(yè)公司間簽訂的物業(yè)服務合同無效。6月23日，朝陽法院受理了此案。
朱明瑛以《物業(yè)管理條例》為依據，指出只有在召開業(yè)主大會并經2/3以上業(yè)主通過的情況下，業(yè)主委員會才能代表業(yè)主及業(yè)主大會與物業(yè)簽約。但業(yè)主委員會與建國物業(yè)在前年簽訂協(xié)議前，并未召開過業(yè)主大會。
建國物業(yè)對此做出解釋說，當初進駐時，前一個物業(yè)公司已撤離，小區(qū)已連續(xù)4天無人管理。因而建國物業(yè)的進駐完全是為無人管理的小區(qū)救火，客觀上根本沒有時間辦理繁雜的進駐手續(xù)。朱明瑛說，可時間過去了兩年，時至今日，雙方也沒有簽訂正式合同。(孫思婭)
