5月18日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在出席 “海峽兩岸品牌文化高峰會(huì)”的間隙，接受了中新社記者采訪。對(duì)于近年來中國(guó)各大城市為調(diào)控房?jī)r(jià)連出重拳，但房?jī)r(jià)仍居高不下的現(xiàn)象，茅于軾表示，目前高房?jī)r(jià)的主要原因在于收入分配不合理。
同期聲：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾
你不要以為買不起啊，要買不起，它房?jī)r(jià)就下來了�，F(xiàn)在還是有人買得起，他不怕貴，這房?jī)r(jià)還能繼續(xù)往上漲，一般人買不起不等于所有人買不起，恰好就是因?yàn)橛行┤速I得起，我們的收入分配不合理，所以造成房?jī)r(jià)高，這是一個(gè)原因。大家都買不起，但是那些人很買得起，你漲百分之十，他的收入漲了百分之二十，他覺得還便宜了，所以房?jī)r(jià)不斷在漲，就是他們買漲的，不是沒人買，恰好是買的人競(jìng)爭(zhēng)，就那么幾套房，大家都想買，這價(jià)就漲上去了，供不應(yīng)求就漲價(jià)嘛。
茅于軾認(rèn)為，包括限購(gòu)令在內(nèi)的多種措施對(duì)于房?jī)r(jià)的回落具有一定的促進(jìn)作用，但是不起根本性作用，由于國(guó)內(nèi)游資缺乏暢通的投資渠道，因此買房投資成為民眾規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)且回報(bào)率最快最高的投資選擇。
同期聲：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾
我覺得現(xiàn)在出臺(tái)的這個(gè)政策啊，不能說不起作用，不起根本性的作用。因?yàn)榉康禺a(chǎn)問題的根本他是收入分配有問題，土地供應(yīng)太少不夠，投資機(jī)會(huì)太少，賺錢的行業(yè)國(guó)家都?jí)艛嗔�，你進(jìn)不去，你存銀行利息率是負(fù)的，所以大家就買房子嘛。這一系列的問題，這些問題要解決可以抑制房地產(chǎn)泡沫。
目前中國(guó)一線城市泡沫明顯，茅于軾認(rèn)為，解決之道是國(guó)家很多行業(yè)應(yīng)該向公眾開放，合理增加投資機(jī)會(huì)。
同期聲：著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾
大家買房的原因就是因?yàn)闆]有別的投資機(jī)會(huì)，他們很有錢的人，他們?cè)谡彝顿Y機(jī)會(huì)，找不到就買房子是最好，今天買了過兩天就漲了，他就買房。要是有好的安全的投資機(jī)會(huì)，或者你可以開放到外國(guó)投資，現(xiàn)在外國(guó)有些資產(chǎn)是很便宜的，特別歐洲有些國(guó)家碰到金融危機(jī)，資產(chǎn)價(jià)格特別低，我們有三萬億美元的外匯儲(chǔ)備，你對(duì)老百姓開放，讓老百姓買外匯可以到外國(guó)去投資，這就能把國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格壓下來了，辦法還是有的，但是不是一種行政性的干預(yù)，而是把市場(chǎng)理順了。
(記者 吳晟煒 見習(xí)記者 呂明 福州報(bào)道)
  
分享 關(guān)閉
|
4月70城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均低于1%
20個(gè)城市新建商品房?jī)r(jià)格停漲
潘石屹談房?jī)r(jià)：2011年將成分水嶺
中國(guó)各地房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)出爐民眾看跌不看漲
