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　　中新網6月4日電 據“中央社”報道，臺北市8月起陸續(xù)推動4、5層樓老舊公寓改建，臺北市長郝龍斌表示，這項計劃的兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢自己賺”，協助改善都市景觀以及一般市民的生活環(huán)境。

　　郝龍斌4日赴議會就“臺北市老舊中低層建筑辦理都市更新擴大協助試辦計劃”進行專案報告，郝龍斌表示，臺北市住宅數約495000戶，其中屋齡31年以上的有188000多戶，占總戶數的38.07%；屋齡31年以上的住宅中，4、5層樓不易更新者占 74%，約14萬戶。這些房舍多為中產階級及中下所得階級所擁有，且戶數多、整合不易，現況容積高于法定容積，違建加蓋情形嚴重，現有機制不易進入更新門檻。

　　郝龍斌答詢說，老舊建物改建兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢自己賺”，自組更新團體辦理，在都更計劃擬定各階段都有補助，最多每案可補助新臺幣520萬元。而都市更新審議對于更新營建成本、財務計劃，都經審議會專家嚴格審查，相關資訊上網公告，不會因資訊不透明，讓財團、建商有漫天喊價及操作空間。

　　此外，至于“助長房價”的疑慮，郝龍斌舉臺北市2010年第二季中古屋價格，與2009年同期相較，并無明顯上漲。郝龍斌認為，短期可能因民眾對中低建物都市更新有期待，而使適用這項專案計劃的房地產增值；但長期而言，仍將因為住宅總供給量增加，將使北市房價朝向較合理方向發(fā)展。