中新網(wǎng)1月23日電 據(jù)建設部網(wǎng)站消息，建設部、中國人民銀行日前聯(lián)合發(fā)布《關于加強房地產經(jīng)紀管理規(guī)范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》。兩部門有關負責人在接受采訪時表示，房地產經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員不得對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格，賺取差價。
兩部門的有關負責人表示，《通知》從房地產經(jīng)紀機構和人員兩方面著手加強市場準入管理。一方面，全面推行房地產經(jīng)紀機構備案公示制度，要求房地產經(jīng)紀機構及交易保證機構在領取營業(yè)執(zhí)照30日內到房地產管理部門備案，房地產管理部門應當及時將已備案的房地產經(jīng)紀機構的名稱、住所、法定代表人、注冊資本、注冊房地產經(jīng)紀人及房地產經(jīng)紀人協(xié)理等信息向社會公布，供房地產交易當事人選擇。另一方面，嚴格實施房地產經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度，加強房地產經(jīng)紀人注冊管理，建立健全繼續(xù)教育制度，不斷提高房地產經(jīng)紀人員素質。建立健全房地產經(jīng)紀人員的市場清退機制，對于在執(zhí)業(yè)活動中有違法違規(guī)行為的人員，收回其注冊證書。
此外，《通知》要求房地產經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)時，應當主動出示注冊證書，遵守《房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則》，明示或采用有關部門或行業(yè)組織推薦的房地產經(jīng)紀合同示范文本，并在房地產經(jīng)紀合同上簽名。同時，規(guī)定了三種禁止行為：一是房地產經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員不得對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格，賺取差價，也不得采取內部認購等手段營造銷售旺盛的虛假氛圍，誤導和欺騙當事人；二是房地產經(jīng)紀機構不得發(fā)布虛假、未經(jīng)核實或重復的房源信息，應當在與委托人簽訂委托合同，并保證信息與事實相符后，方可對外發(fā)布有關信息；三是不得泄露或利用委托人的商業(yè)秘密與他人串通損害委托人的利益。
