中新社北京8月7日電 (記者 陳杭)北京7日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》(下稱通知)，明確非京籍家庭購(gòu)買(mǎi)五環(huán)內(nèi)商品住房的社?；騻€(gè)稅繳納年限由2年進(jìn)一步調(diào)減為1年。

　　通知由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)。

　　根據(jù)通知，北京優(yōu)化住房限購(gòu)政策：社?；騻€(gè)稅繳納滿1年的非京籍家庭，在五環(huán)內(nèi)可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，多子女家庭可再多購(gòu)買(mǎi)1套；在五環(huán)外，不限購(gòu)買(mǎi)套數(shù)。

　　通知明確，北京加大住房公積金支持力度，適度提高公積金貸款額度，由原首套房最高貸款額度120萬(wàn)元(人民幣，下同)、二套房最高貸款額度100萬(wàn)元，調(diào)整為購(gòu)房家庭中1人為公積金繳存人的，購(gòu)買(mǎi)首套住房公積金貸款最高貸款額度為120萬(wàn)元，二套住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)元；夫妻雙方均為繳存人的，購(gòu)買(mǎi)首套住房公積金貸款最高貸款額度為240萬(wàn)元，二套住房公積金貸款最高額度為200萬(wàn)元。

　　根據(jù)通知，北京優(yōu)化公積金貸款額度與繳存年限掛鉤機(jī)制、公積金貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，支持公積金貸款存量房“帶押過(guò)戶”、裝修提取住房公積金。

　　通知提出，北京完善房屋贈(zèng)與政策，對(duì)父母將家庭名下商品住房贈(zèng)與成年子女的，不再核驗(yàn)購(gòu)房資格，居民可持相關(guān)材料直接申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。

　　通知自2026年8月8日起施行，旨在更好滿足居民多樣化住房消費(fèi)需求。(完)